Perceel 3096 is een perceel van 647 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2010 met het adres 's-Gravenweg 415 C.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing, rijbaan lokale weg, voetpad en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop, bebouwing, gesloten verharding, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, verkeer, water en tuin.