Perceel 3103 is een perceel van 190.070 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel liggen Prinses Beatrixlaan 3 b, 3 d & 3 e.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, industrieel gebouw, begroeiing, voetpad, water, ruiterpad, rijbaan lokale weg, fietspad, parkeervlak en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, gesloten verharding, open verharding, greppel, droge sloot, erf, onverhard, oever, slootkant, bebouwing en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, bedrijf, verkeer en water.