Perceel 3103 is een perceel van 190.070 m² in de kadastrale gemeente Kralingen. Op dit perceel liggen Prinses Beatrixlaan 3 b, 3 d & 3 e.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, fietspad, parkeervlak, rijbaan lokale weg, ruiterpad, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, bos, verkeer en water.