Perceel 2246 is een perceel van 1.330 m² in de kadastrale gemeente Klimmen. Op dit perceel liggen Klimmenderstraat 60 & 60 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf en detailhandel.