Perceel 3096 is een perceel van 1.415 m² in de kadastrale gemeente Knijpe. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2023 met het adres Regentesselaan 83.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.