Perceel 3970 is een perceel van 178 m² in de kadastrale gemeente Kampen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Bereklauw 62.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, tuin en wonen.