Perceel 645 is een perceel van 6.880 m² in de kadastrale gemeente Kampen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1954 met het adres Melmerweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, houtwal, schuur en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en water.