Perceel 8046 is een perceel van 1.120 m² in de kadastrale gemeente Krimpen aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1980 met het adres Zellingstraat 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.