Perceel 8845 is een perceel van 98 m² in de kadastrale gemeente Krimpen aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2004 met het adres Zellingstraat 2 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.