Perceel 9445 is een perceel van 2.160 m² in de kadastrale gemeente Krimpen aan den IJssel. Op dit perceel liggen Prinses Beatrixstraat 1 - 41.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.