Perceel 9653 is een perceel van 1.299 m² in de kadastrale gemeente Krimpen aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1979 met het adres IJsseldijk 434.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.