Perceel 3248 is een perceel van 269 m² in de kadastrale gemeente Krimpen aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Roos 32.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.