Perceel 3249 is een perceel van 189 m² in de kadastrale gemeente Krimpen aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Roos 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.