Perceel 44 is een perceel van 113 m² in de kadastrale gemeente Krimpen aan den IJssel. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Breitnerstraat 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming woongebied.