Perceel 3769 is een perceel van 548 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Kipstraat 17.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk en wonen.