Perceel 2709 is een perceel van 14.280 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2007 met het adres Kanariestraat 95.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, fietspad, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, open verharding, struiken en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, natuur en verkeer.