Perceel 2709 is een perceel van 14.280 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2007 met het adres Kanariestraat 95.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, rijbaan lokale weg, bebouwing, water, fietspad en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, bebouwing, oever, slootkant, open verharding, waterloop en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, groen en verkeer.