Perceel 1396 is een perceel van 2.290 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. Op dit perceel liggen Nievelsteenstraat 10 - 12 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.