Perceel 3 is een perceel van 1.120 m² in de kadastrale gemeente Kerkrade. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1977 met het adres Waubacherweg 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, loofbos en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.