Perceel 45 is een perceel van 3.254 m² in de kadastrale gemeente Kloosterburen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Dijksterweg 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.