Perceel 2686 is een perceel van 1.200 m² in de kadastrale gemeente Kooten. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1977 met het adres Balkwar 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.