Perceel 3495 is een perceel van 3.565 m² in de kadastrale gemeente Kooten. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1999 met het adres Oastkern 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, winkel, bebouwing, begroeiing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.