Perceel 1240 is een perceel van 5.540 m² in de kadastrale gemeente Kooten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1925 met het adres Tsjerkebuorren 70.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, waterloop en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en agrarisch met waarden.