Perceel 49 is een perceel van 21.965 m² in de kadastrale gemeente Kooten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 en 2013 met het adres De Koaten 17 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, inrit en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, houtwal, zand, grasland overig, waterloop, half verhard, bebouwing, groenvoorziening, greppel, droge sloot en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.