Perceel 312 is een perceel van 196.235 m² in de kadastrale gemeente Kantens. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Knolweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, oever, slootkant, waterloop, bebouwing, gesloten verharding, erf, groenvoorziening, onverhard, open verharding en voedersilo. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.