Perceel 44 is een perceel van 2.025 m² in de kadastrale gemeente Katwijk. Op dit perceel liggen Valkenburgseweg 86 & 88.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, kunstwerk en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein, groen en water.