Perceel 3496 is een perceel van 525 m² in de kadastrale gemeente Klaaswaal. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1993 met het adres Burg. Korstanjestraat 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen, sport, tuin en wonen.