Perceel 865 is een perceel van 10.415 m² in de kadastrale gemeente Klaaswaal. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1971 met het adres Smitsweg 9 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.