Perceel 40 is een perceel van 2.217 m² in de kadastrale gemeente Leende. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1957 met het adres Fazantlaan 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.