Perceel 312 is een perceel van 12.440 m² in de kadastrale gemeente Leende. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1953 met het adres Maarheezerweg-Zuid 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water, rijbaan lokale weg, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bouwland, erf, bebouwing, oever, slootkant, gesloten verharding, waterloop, onverhard en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.