Perceel 312 is een perceel van 12.440 m² in de kadastrale gemeente Leende. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1953 met het adres Maarheezerweg-Zuid 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, oever, slootkant, onverhard en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.