Perceel 3254 is een perceel van 140 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1825 met het adres Nieuwe Rijn 38.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en gemengd.