Perceel 45 is een perceel van 114 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel liggen Nieuwe Rijn 15 & 15 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.