Perceel 7037 is een perceel van 5.409 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel liggen Kooilaan 45 e - 47 s.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, voetpad, begroeiing, rijbaan lokale weg, water, parkeervlak, voetpad op trap, bebouwing en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening, waterloop, bebouwing, gesloten verharding, kademuur, muur en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, gemengd en water.