Perceel 7037 is een perceel van 5.409 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel liggen Kooilaan 45 e - 47 s.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak, rijbaan lokale weg, scheiding, voetpad, voetpad op trap en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, kademuur, muur, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd, maatschappelijk, verkeer en water.