Perceel 3246 is een perceel van 590 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel liggen Vivaldistraat 25 - 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.