Perceel 2196 is een perceel van 19.520 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel liggen Zijleiland 1 & 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, woning, bebouwing, begroeiing, kunstwerk, rijbaan lokale weg, scheiding, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, kademuur, kunstwerk, muur, oever, slootkant, open verharding, rietland, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water.