Perceel 2196 is een perceel van 19.520 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel liggen Zijleiland 1 & 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, woning, water, begroeiing, voetpad, bebouwing, kunstwerk, rijbaan lokale weg en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: watervlakte, waterloop, groenvoorziening, open verharding, bebouwing, erf, gesloten verharding, kunstwerk, oever, slootkant, rietland en kademuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water.