Perceel 2963 is een perceel van 161 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres Heivlinder 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding.