Perceel 4045 is een perceel van 2.002 m² in de kadastrale gemeente Leiden. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1994 met het adres Hoge Morsweg 152 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf.