Perceel 45 is een perceel van 3.380 m² in de kadastrale gemeente Lienden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1982 met het adres Ganzert 23.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: fruitteelt, erf, bebouwing en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.