Perceel 3045 is een perceel van 5.860 m² in de kadastrale gemeente Loosdrecht. Op dit perceel liggen Oud-Loosdrechtsedijk 95 a, 95 b & 95 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, groen, recreatie, water en wonen.