Perceel 3045 is een perceel van 5.860 m² in de kadastrale gemeente Loosdrecht. Op dit perceel liggen Oud-Loosdrechtsedijk 95 a, 95 b & 95 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, water, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, watervlakte, bebouwing, oever, slootkant en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijf, recreatie, water, groen en wonen.