Perceel 3044 is een perceel van 11.120 m² in de kadastrale gemeente Leek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Kokswijk 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, erf, houtwal, bebouwing, greppel, droge sloot, oever, slootkant, waterloop en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.