Perceel 3044 is een perceel van 11.120 m² in de kadastrale gemeente Leek. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Kokswijk 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.