Perceel 312 is een perceel van 160 m² in de kadastrale gemeente Landgraaf. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Neerbraak 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding.