Perceel 312 is een perceel van 665 m² in de kadastrale gemeente Landgraaf. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Dr. Calsstraat 10.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.