Perceel 44 is een perceel van 3.855 m² in de kadastrale gemeente Luyksgestel. Op dit perceel liggen Dorpstraat 167 & 169.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.