Perceel 312 is een perceel van 245 m² in de kadastrale gemeente Nieuw-Lekkerland. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1938 en 1938 met het adres Dorpslaan 149.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, overig en wonen.