Perceel 1045 is een perceel van 1.262 m² in de kadastrale gemeente Lelystad. Op dit perceel liggen Werfweg 37 & 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en water.