Perceel 45 is een perceel van 533 m² in de kadastrale gemeente Linne. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1890 met het adres Oeveren 26.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.