Perceel 301 is een perceel van 3.545 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1940 met het adres Usselerveenweg 301.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gemengd bos, erf, bebouwing, schuur en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos en wonen.