Perceel 45 is een perceel van 17.465 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1912 met het adres Geessinkweg 365.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, verkeer en wonen.