Perceel 44 is een perceel van 154.365 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2006 met het adres Aamsveenweg 285.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water, berm, inrit en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gemengd bos, bouwland, grasland overig, houtwal, watervlakte, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant, onverhard, loofbos, bebouwing en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos, agrarisch en verkeer.