Perceel 1253 is een perceel van 2.620 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres Winterhaarweg 220.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.