Perceel 40 is een perceel van 12.940 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1954 met het adres Haaksbergerstraat 1004.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, houtwal, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.