Perceel 3096 is een perceel van 3.285 m² in de kadastrale gemeente Lonneker. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1999 met het adres Nieuwe Beekweg 147.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bos.